サンヨーホームズの新築分譲マンション「サンメゾン山本 ELDO」
【近鉄大阪線「河内山本」駅より徒歩4分・全戸南向き】
| 名称 | サンメゾン山本 ELDO |
|---|---|
| 所在地 | 八尾市山本町南1丁目143番1 |
| 交通 | 近鉄 大阪線「河内山本」駅徒歩4分 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 37.92％ |
| 容積率 | 299.77％ |
| 敷地面積 | 1,847.62m2 |
| 建築面積 | 700.62m2 |
| 建築延床面積 | 6,552.58m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 63.97m2～87.39m2 |
| バルコニー面積 | 12.40m2～23.07m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.04m2・2.36m2 |
| ポーチ面積 | 5.88m2・6.75m2 |
| アルコーブ面積 | 2.74m2～3.96m2 |
| エコキュート 室外機置場面積 |
0.57m2～1.09m2 |
| 駐車場 | 63台（月額使用料/4,000～13,000円）［機械式駐車設備（地下ピット１段・地上２段昇降横行式、地下ピット１段・地上４段昇降横行式）、平面式駐車場］ |
| 駐輪場 | 180台（月額使用料/100円・150円）［2段式駐輪ラック（上部垂直降下式・下部スライドラック式）］ |
| バイク置場 | 4台（月額使用料/2,000円） |
| ミニバイク置場 | 11台（月額使用料/1,000円） |
| ペット飼育負担金 | 月額使用料/100円 |
| 設計・監理 | 株式会社 ダイシン建築設計事務所 |
| 施工 | 佐藤工業株式会社 |
| 竣工予定 | 平成25年1月中旬 |
| 入居予定 | 平成25年2月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分：住戸専有面積による所有権の共有 建物：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 売主 | 三洋ホームズ株式会社 〒550-0005 大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階） TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許（3）第6105号、（社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（社）近畿地区不動産公正取 引協議会加盟 |
| 販売代理 | 株式会社エスカーサ 〒542-0081 大阪市中央区南船場1-16-20（ムラサキビル3階） 大阪府知事（3）第48385号、（社）全日本不動産協会会員、（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 管理会社 | 三洋ホームズコミュニティ株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI11035146号（平成23年10月17日） |
| 開発許可番号 | 開第01-017号（平成23年9月1日） |
■第2期先着順分譲概要
| 販売個数 | 16戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,360万円～4,040万円 |
| 最多販売価格帯 | 2,900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 住居専有面積 | 63.97m2～87.39m2 |
| バルコニー面積 | 12.40m2～23.07m2 |
| サービスバルコニー面積 | 2.04m2・2.36m2 |
| ポーチ面積 | 5.88m2・6.75m2 |
| アルコーブ面積 | 2.74m2～3.96m2 |
| エコキュート 室外機置場面積 |
0.57m2～1.09m2 |
| 管理費（月額） | 8,120円～11,100円 |
| 管理準備金（一括） | 10,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,070円～4,190円 |
| 修繕積立一時金（一括） | 368,100円～502,800円 |
| 次回更新予定日 | 2012年4月下旬 |
※ お申込の際には、印鑑（認印）、身分証明書（運転免許証等）、平成21年分・22年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。
※ 先着順受付中につき、販売済みの場合はご容赦ください。
![お問い合わせ｜フリーダイヤル0120-348-041 [営業時間]AM10:00～PM8:00（水曜定休）※携帯電話・PHSからもご利用になれます。](/shared/images/img_bottom01.gif)
